温俭回到产业园项目办公室心乱如麻，他对自己的情绪都感到意外，对待女人他向来拿得起放得下，但这一次他仿佛胸口压了块巨石，让他憋闷地几乎透不过气来。
海涛兴冲冲推门进来喊道：“温总，你看我给你带来什么礼物了？”
温俭抓起桌子上的台历砸了过去：“出去！谁让你就这样闯进来了，还有没有点规矩，不知道进屋要敲门吗，我他妈现在最烦的就是什么狗屁礼物，我要的是实实在在的成绩！”
海涛揉着被砸疼的肚子，被温俭连珠炮似的咆哮吓傻了，低头耷脑地退出房门外。
看来温俭中午这顿饭惹了一肚子气，自认倒霉正好让自己赶上。海涛不敢再像以前那么毫无顾忌，静静心神，这才轻轻敲了敲办公室的门。
“进来！”温俭还是没好气地大吼了一声。
海涛走进办公室，站在门口诚惶诚恐地说：“温总，今天上午你交代我接待个考察团，我这是来给您汇报一下接待情况。”
温俭使劲搓搓脸，似乎是要把所有消极情绪挤出体外。
他招手让海涛坐在办公桌对面，长长吐了口气，顺手点上烟，深深吸了一口才说：“我刚才有点失态，自家兄弟不要介意，你现在可以说了。”
海涛小心翼翼地陪着笑脸道：“温总身兼数职，工作压力大，偶尔发泄一下，做兄弟的哪能不理解呢？我没事，以后您不痛快，尽管冲我发火，我都不敢有半句怨言。”
温俭笑骂道：“少他妈拍马屁，快点说正事。”
海涛拿出一套入驻意向书恭恭敬敬放在温俭面前：“这个考察团是东南沿海商会联合多家金融机构组成的。经过考察他们对我们的项目很满意，当场就决定三十六家公司统一入驻，他们真是财大气粗，对我们的报价根本不在意，但提出的条件是商会所属公司必须居中，并且还要挨在一起。”
温俭听罢很高兴，感情上的不愉快暂时抛在脑后，如果这三十六家公司入驻，加上之前谈好的公司，他几乎就可以把产业园内的房间全部租出去，三个月不到，他就可以收齐租金近两亿元，这大大超出自己的预料。
但是温俭很快发现有个棘手的问题，这个商会圈定的公司位置都是产业园最好的地段，可是这些地方已经给几个银行了，现在怎么能让人家让出来呢？
海涛看出来温俭有些为难，他在一旁支招道：“我知道温总有顾虑，其实我们和那几个银行签订的都是意向合同，他们还没交钱，我们就有权施行先交钱的优先安排位置，相信那些银行也无话可说。”
温俭有些担忧地说：“这些银行信誉很好，他们签过意向协议肯定就能入住，我们虽然可以强行让别人进驻，但因此可能就得罪了这些银行，恐怕以后就很难再合作了。”
海涛得意地说：“我在和商会讨论的时候，说的话和温总考虑的是一样的。商会的人也很爽快，他们答应如果银行退出产业园，他们就把那些店铺都吃进来，绝不让咱吃亏。而且他还说，那些银行和他们的关系不错，如果我们和银行关系闹僵，他们从中协调一下，应该就没事了。”
温俭问：“他们真的可以先交钱吗？”
海涛兴高采烈地指着意向书说：“我们商量的意向书中有一条，正式签约同一天，他们必须打入租金总额的百分之二十，等我们完工交钥匙的时候，他们会把剩余百分之八十的房租交齐，如果到时候违约，我们有权不再返还他们的百分之二十预付款。”
温俭不由不佩服南方人果然出手不凡，他还有些不放心地问：“你有没有查过这个商会和三十六家公司的资料，他们是否有合法的资质？”
海涛从文件袋里拿出厚厚一摞材料：“这些都是他们的资质副本和复印件，我刚才挨个上网查过，并打到当地有关部门咨询，您放心，都是真实有效的。”
温俭把烟摁灭：“那就办吧，先把这个大头拿下，其他空余的场地再想办法租给超市、饭店和茶楼，反正这些配套服务产业也是他们需要的。”
但温俭还是留了个心眼：“在正式签合同之前，我需要和他们商会的人再谈谈，你坐飞机去他们当地再调查一下，只要不是骗子公司，我们距离成功就指日可待了。”
海涛点头称是，他佩服地说：“还是温总做事细心周到，我怎么就没想这么多呢，看来以后还要向温总多学习。”
温俭一脸不屑地说：“就凭你还要学我的本事？你差得远着呢，老老实实先做好本职工作吧。”
第二天，商会的考察团如约前来，温俭在谈话中发现对方果然是有备而来，对省城的数据资料调查的非常详尽，并且向他透露了未来发展的计划。温俭非常佩服对方的远见卓识，双方谈兴甚欢，在温俭一再要求下，对方也爽快答应，把正式签合同时预交百分之二十提高到百分之五十。
温俭彻底放心了，只要上亿元入账，根本就不怕他们捣鬼，况且谁也不会拿这么多钱开玩笑的。
晚上温俭请商会吃了饭，又陪他们唱歌泡酒吧，直到凌晨三点，宾主才尽兴而散。
回到家中，温俭趁着酒兴给芮东荣打电话，反复拨打了四五次，芮东荣才接了电话，听语气就知道她是在睡梦中被吵醒的。
“你又喝酒了吧？这么晚了还没休息？”芮东荣打着哈欠问道。
“芮姐，报告你一个好消息，我的金融产业园项目大功告成，入驻率已经超额实现。”温俭兴奋地在屋里走来走去。
芮东荣迷迷糊糊地说：“那就恭喜你了，我知道你干什么都行，我对你一直都有信心。”
温俭开心地笑起来，忽然他又问道：“能不能告诉我，那个项链是谁送给你的？”
芮东荣答道：“那是叶总给我的，她觉得我应该有点首饰才能搭配服装，我推辞不过这才收下的。”
温俭几乎要跳起来：“真的吗，那可太好了。等明天我签了合同，你一定要陪我好好吃一顿，我要送给你一个意想不到的礼物，比叶总给你的更好。”