晚间
忙碌了一天的范庆云和罗前进,来到王耀城的套房里汇报工作,蔡琳琳给大家倒上了茶水,安静的坐在一边旁听。
按照范庆云的讲述;
他们通过香港当地的房产中介了解,香港楼市比九零年时,猛涨了一倍多,香港中环,湾仔,尖沙咀等中心地区,房价普遍达到每平方米4~5万港元,元朗、屯门等新市镇也达到了1万港元每平方米。
如此的高价,对于来自内地的范庆云来说,简直是不可思议的情形。
不来到香港,就不知道囊中羞涩。
王耀城知道,这才是哪到哪儿?
香港楼市到九六年的时候达到最高峰,比现在还要猛涨三倍,等到九七年房产泡沫崩塌,本港房市暴跌了70%,满眼狼藉之后,一切又回到九二年初的水平。
“明天正好是星期天,我和你们一起到房产中介去看一看,公司肯定要在这里买一些物业,要不然,香港公司地址都没有地方登记。
总不能像皮包公司一样,几十上百家登记在一个地址上,那也太不像话了。”
“是啊!这样重要的决策还要你拿主意,这么高的价格我实在看的头晕。”范庆云心有余悸。
王耀城闻言笑了;“老范,你可不要小气,上个月你拿了3万多,我记得小罗好像也拿了1万多,我们在香港还要待几天,你们找时间出去逛逛,买点东西寄回去,也不枉出来了一趟。”
“嘿嘿,这里的电子产品确实便宜,我已经看好要买一些回去。”
范庆云高兴的笑了。
香港是世界有名的转口贸易港,来自世界各地的舶来品价廉物美,是真正的“购物天堂”。
次日
1月19日,星期天
房产中介带着王耀城一行四人,在香港中环,湾仔转了半天,看了十几处物业,最后在铜锣湾的一处铺面停了下来。
这一处铺面位于铜锣湾百货商场背街上,许多年后,这条购物街成为仅次于美国纽约第五大街,全世界租金第二昂贵的商业街。
“苏记云吞面馆”
这是一栋两层楼上下的铺面,面积约80多平方,里面密密挨挨地摆着十几张小桌子,每张小桌子大概只有一张报纸那么大,可以坐两到三个人。
现在真是下午两点多钟,云吞面馆里的生意非常好,目光所及全都坐满了顾客,几乎是人挤人。
中间一条狭窄的小道通向二楼,估计楼上也是人满为患。
房产中介对着一位忙碌的老者打招呼;“财叔,生意这么好,大发利市啊!”
“发什么利市,能交得起租就不错了,剩下一点几个伙计糊口,哪能和你们这些卖楼花的比?”
房产中介尴尬的一笑;“我们可不卖楼花,跑腿赚两个辛苦钱罢了,哦,这是大老板王先生,到这里来看看楼,不会打扰到你吧?”
“打扰到我有什么办法?这里又不是我的楼。”
不软不硬的吃了个钉子,房产中介浑不在意,只要房子出手,立马叫这个软硬不吃的老货滚蛋,到观塘乡下去买云吞。
香港是一个纯粹的商业城市,一切唯利益论,社团大佬那么牛逼,在财阀面前乖顺的像条哈巴狗,让跪舔都觉得幸福。
所以,在这里掌握话语权的是住在半山别墅豪宅里的富豪,其他人全都是浮云。
王耀城跟着房产中介到楼上转了一圈,顾客人数之多让人乍舌,他挤得头上微微冒汗,踉跄着从人群中出来。
看着一楼木牌上的价格,对这火爆的生意差不多也就了然了。
一碗云吞面16港元,将卤蛋和叉烧肉也不过28港元,再加上云吞面馆是老字号,味道挺好,生意不火爆才见鬼呢。
附近街区有一家算一家,在这繁华的闹市核心,想16港元吃饱,28港元吃好,无疑等于白日做梦。
一碗云吞面分量十足,加上青翠欲滴的小葱花,倒上香浓的面汤,十分引人垂涎。
“老板,你这个面真的好香,请给我下一碗加芝士叉烧肉的云吞面,行吗?”
蔡琳琳看着一碗又一碗香浓欲滴的的云吞面,禁不住食指大动。
“这么多人哪里做的过来?不卖。”
“我可以等的,用不着等座位,嗯,站在门口吃都行,下一碗给我好不好?”
“赶紧走开,不要耽误我做事,每个人都像你这样站在门口吃,我这生意还做不做了?”
“哦!”
听到断然拒绝财叔的话,蔡琳琳小脸顿时垮了下来。
早几年,财叔也想把云吞面馆这栋小楼物业买下来,可是手里凑不够钱,所以对这一行人非常反感,态度自然好不了。
那边厢
王耀城依然在抬头看着墙壁上的木牌,脸色已经黑的滴水,他缓缓的转过头对房产中介说;“这栋楼价格是1600万吗?”
80平方米商铺售价1600万,差不多要20万港币一平方,商铺的价格一向都比住宅高很多倍,现在看起来确实不低。
可几年以后回头看,就是个白菜价。
“是啊!王公子,这里可是铜锣湾最好的黄金旺铺,要不是业主急于移民加拿大,无论如何也是不会出手的,这个价格已经是最低了,绝对不能再少,低于这个价格业主不会卖的。”
“可以,我们马上就可以去律师楼交割。”
“太好了王公子,相信你买这个楼一定不会亏,现在整个香港的楼市都在猛涨,一般没有人愿意出手位置这么好的楼,您一定会大赚的。”
王耀城抬手止住了房产中介滔滔不绝的谄谀,一字一顿的说道;
“我买这个楼,只是因为财叔不愿意卖一碗云吞面给我的女朋友,驳了她的面子,所以我买下这个楼,要让他这个租户三天之内关门停业,给我滚蛋。”
此言一出
旁边一众顾客全都愣了,全都被王耀城展现出来的王八之气所折服;
这才叫有钱人,豪掷千金,只为博美人一笑。
顾客中,供职于《星岛日报》的记者胡阿生顿时眼睛一亮,这可是大新闻啊!
他三口两口吃完了云吞面,抹了一下嘴,连忙的跟着房产中介一行后面,准备深度挖掘这个八卦新闻报道。
其实,最震撼的并不是这些吃瓜群众,而是当事人蔡琳琳。
她完全没有想到,王耀城竟然会为自己做到这一步,除了震撼依然还是震撼,其后时间整个人都是晕乎乎地,被巨大的幸福填满。
在这一霎那,蔡琳琳一颗芳心彻底沦陷了。
如果分析蔡琳琳这个女人,她是芸芸众生中普通的一员,有知识,有能力,有超乎普通女人的美貌容颜。
她曾经做过很多小女孩都做过的梦,梦想与一位白马王子相爱、相知、相恋,她工作负责任但有些虚荣,尤其喜爱进口品牌家电,箱包,梦想有着更好的富裕生活,就像所有的女孩一样。
蔡琳琳在大学里谈过恋爱,随着大学毕业,男朋友分配到外地工作,两个人自然劳燕分飞。
留校任教以后,又谈了一个条件不错的男朋友,两个人初时感情还不错。
王耀城闪亮登场,这段感情自然又无果而终。
毋庸讳言。
王耀城这个高大帅气的学弟,带给蔡琳琳的除了更高的舞台,还有令人目眩神迷的财富,无尽发展可能。
这一切,都深深吸引蔡琳琳,虽然知道对方不可能娶自己,依然飞蛾扑火一般的拥抱他。
而今,蔡琳琳发现自己深深地爱上了这个小男生,为了他,愿意去做任何事。
从律师楼出来以后
王耀城发现了自己的装逼后遗症,蔡琳琳经常会看着自己傻笑,有升级为花痴的迹象。
他的心中窃喜;
本来就准备买下云吞面馆这栋物业,没想到,竟然顺带收获了蔡琳琳的芳心,太划算了。
你敢相信吗?
这一栋80几方的两层小楼,二十几年以后价值飞涨,一平方价值400万港币,总价高达三个多亿港币,绝对会惊爆钛合金眼球。
更何况,在香港买楼是可以贷款的,以自己花旗银行vip客户的身份,购买价值五千万港币以下的楼,连担保都用不着。
明面上
包括范庆云都知道,一行人从国内出来,换汇500万港币带出来,这是王兵动用自己的关系,费了九牛二虎的力气帮着才办成的。
这次买楼总计1600万港元巨款,交了两成首付加上佣金,花费了338万港币之巨,剩下的全部从花旗银行贷款付清。
暗地里
王耀城从家乐福超市账户里提出上亿资金,知道的也只有夏淑贞一人,而且夏淑贞也不知道这笔巨资真正的去向。
这就是他为什么要把自己的女人安排在财务上的原因,其他人全都不知情,也无权查账,方便自己行事。